18 Rue Pierre Sémard 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2594E3028330A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 40 m² | F | F | 390 | 58 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | B | 254 | 36 |
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 40 m² | F | F | 380 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Marceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 66 m² | 435 000 € | 6 591 |
| 18/12/2025 | 46 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 35 m² | 173 200 € | 4 949 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Rodier 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 17/12/2025 | 24 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 39 m² | 209 000 € | 5 359 |
| 16/12/2025 | 40 B Rue Rodier 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 20/11/2025 | 158 Rue Jean Jaures 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Pierre Semard 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 24 m² | 202 000 € | 8 417 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 29 m² | 161 000 € | 5 552 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Pierre Semard 94700 Maisons-Alfort | Maison | 61 m² | 9 600 000 € | 157 377 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Marceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 65 m² | 341 000 € | 5 246 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 30 m² | 198 700 € | 6 623 |
| 29/09/2025 | 176 B Rue Jean Jaures 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 15/09/2025 | 25 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 86 m² | 389 000 € | 4 523 |