53 Rue de Vincennes 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2594E3077036I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 82 m² | C | C | 86 | 53 |
| 30/03/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 106 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 35 Rue De Lyon 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 35 m² | 359 000 € | 10 257 |
| 29/12/2025 | 35 Rue De Lyon 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 21 m² | 359 000 € | 17 095 |
| 22/12/2025 | 102 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Victor Basch 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 57 m² | 334 943 € | 5 876 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De Bordeaux 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 |
| 12/12/2025 | 192 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 58 m² | 339 806 € | 5 859 |
| 02/12/2025 | 109 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 19 m² | 160 000 € | 8 421 |
| 14/11/2025 | 188 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 80 m² | 600 000 € | 7 500 |
| 14/11/2025 | 188 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 64 m² | 600 000 € | 9 375 |
| 21/10/2025 | 129 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 79 m² | 527 210 € | 6 674 |
| 01/10/2025 | 147 Rue De Normandie 94700 Maisons-Alfort | Maison | 160 m² | 980 000 € | 6 125 |
| 16/09/2025 | 22 Rue De La Concorde 94700 Maisons-Alfort | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 |
| 08/09/2025 | 127 Rue Roger Francois 94700 Maisons-Alfort | Maison | 170 m² | 1 310 000 € | 7 706 |
| 01/09/2025 | 13 Rue De Bordeaux 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 78 m² | 494 300 € | 6 337 |
| 28/07/2025 | 136 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Maison | 85 m² | 342 000 € | 4 024 |