12 Rue Marguerite Duras 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2594E3137423X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 84 m² | C | C | 112 | 53 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 161 | 33 |
| 15/05/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | C | 133 | 33 |
| 13/01/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 93 | 28 |
| 13/12/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 76 | 28 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 68 m² | C | C | 117 | 28 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 83 m² | C | C | 137 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 170 | 28 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 168 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Vercingetorix 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 207 100 € | 5 051 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 276 750 € | 5 766 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 |
| 05/12/2025 | 62 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 04/12/2025 | 68 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 |
| 26/11/2025 | 92 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 25/11/2025 | 75 Rue Pasteur 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 18/11/2025 | 90 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 107 000 € | 5 944 |
| 17/11/2025 | 46 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 212 000 € | 5 730 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 07/11/2025 | 32 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 187 900 € | 3 758 |
| 30/10/2025 | 32 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 180 850 € | 3 349 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 76 m² | 370 100 € | 4 870 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 40 m² | 370 100 € | 9 253 |
| 17/10/2025 | 62 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |