96 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2594E3223846W
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à Orly (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 846 – 216 993 €
Soit3 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Raymond Simon 94310 Orly | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Jenner 94310 Orly | Maison | 103 m² | 346 600 € | 3 365 |
| 14/11/2025 | 82 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 13/11/2025 | 49 Av De La Paix 94310 Orly | Maison | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 21/10/2025 | 47 Av Des Tilleuls 94320 Thiais | Maison | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 117 m² | 1 022 800 € | 8 742 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Maison | 82 m² | 352 400 € | 4 298 |
| 24/06/2025 | 66 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 23/05/2025 | 54 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 46 m² | 342 510 € | 7 446 |
| 16/05/2025 | 17 Rue Waldeck Rousseau 94310 Orly | Maison | 65 m² | 222 000 € | 3 415 |
| 23/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 23/04/2025 | 59 B Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 26 m² | 100 500 € | 3 865 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Muriers 94310 Orly | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |