54 Rue Waldeck Rousseau 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2594E3242352Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 17 m² | G | G | 1 094 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Vercingetorix 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 207 100 € | 5 051 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 276 750 € | 5 766 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 26/09/2025 | 38 Rue Waldeck Rousseau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 132 500 € | 4 907 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Aime Cesaire 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 316 390 € | 4 334 |
| 22/08/2025 | 2 Rue Nobel 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 06/08/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 36 m² | 152 000 € | 4 222 |
| 18/06/2025 | 23 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 259 000 € | 5 396 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 20/05/2025 | 105 B Quai Jules Guesde 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 20/05/2025 | 48 Rue Pasteur 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 12 m² | 92 000 € | 7 667 |
| 09/05/2025 | 17 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 301 300 € | 4 939 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 129 500 € | 3 238 |
| 07/03/2025 | 26 Rue Algesiras 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 102 500 € | 4 100 |