Signal Vente

15 Rue de Berry 94510 La Queue-en-Brie

Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2594E3262906E

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à La Queue-en-Brie (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 686 – 263 762 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202510 Rue De Paris 94510 La Queue-en-BrieMaison85 m²429 000 €5 047
17/09/20251 Rue Ferdinand Buisson 94510 La Queue-en-BrieMaison96 m²329 400 €3 431
07/03/20255 Pl Louise Michel 94510 La Queue-en-BrieMaison104 m²410 200 €3 944
28/01/202560 Av Du Doc Schweitzer 94510 La Queue-en-BrieMaison104 m²320 000 €3 077
12/08/20247 Pl Louise Michel 94510 La Queue-en-BrieMaison119 m²378 600 €3 182
29/01/20242 Rue Danielle Casanova 94510 La Queue-en-BrieMaison102 m²289 855 €2 842
09/10/20234 Rue Ferdinand Buisson 94510 La Queue-en-BrieMaison121 m²425 000 €3 512