Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 278 301 € (4 439 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

43 Boulevard de Polangis 94340 Joinville-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2594E3280602U

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1970
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement052 m²FF39848
05/05/2026appartement052 m²EE23541
24/04/2026appartement063 m²DD22241
24/04/2026appartement063 m²EE27049
13/03/2026appartement063 m²DD17328
06/03/2026appartement063 m²EE23744
18/02/2026appartement078 m²CC13028
01/02/2026appartement063 m²DD14428
01/12/2025appartement063 m²DD14528
29/11/2025appartement064 m²EE24036
25/11/2025appartement251 m²EE27744
08/09/2025appartement064 m²DD14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 663 €/m² à Joinville-le-Pont (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 531 – 352 798 €
Soit5 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²278 301 €4 282
29/12/202543 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-PontAppartement90 m²408 450 €4 538
19/12/20253 Av De L Horloge 94500 Champigny-sur-MarneMaison150 m²732 000 €4 880
05/12/202529 Av Marceau 94340 Joinville-le-PontAppartement40 m²243 410 €6 085
03/12/202522 Av Henri 94340 Joinville-le-PontMaison117 m²555 000 €4 744
01/12/202543 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-PontAppartement51 m²237 230 €4 652
27/11/202510 Pl Mozart 94340 Joinville-le-PontMaison51 m²590 000 €11 569
17/11/202522 Av Ratel 94340 Joinville-le-PontMaison56 m²380 000 €6 786
17/11/202522 Av Ratel 94340 Joinville-le-PontMaison24 m²380 000 €15 833
24/10/202538 Rue Jeanne D Arc 94500 Champigny-sur-MarneMaison64 m²780 350 €12 193
17/10/202523 Av Foch 94340 Joinville-le-PontMaison170 m²1 081 400 €6 361
25/09/202522 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-MarneMaison105 m²602 000 €5 733
24/09/202543 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-PontAppartement63 m²200 000 €3 175
22/08/20257 Av Ratel 94340 Joinville-le-PontMaison50 m²522 500 €10 450
04/08/202533 Av Pauline 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²487 000 €7 492