73 Rue Jean Jaurès 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2594E3361030E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1970
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 063 – 194 943 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 104 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Le Prevost 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 25 m² | 434 540 € | 17 382 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 118 m² | 434 540 € | 3 683 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Le Prevost 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 154 m² | 512 000 € | 3 325 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 11/09/2025 | 77 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 331 080 € | 3 214 |
| 05/09/2025 | 95 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 37 m² | 365 000 € | 9 865 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Du Belvedere 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 119 m² | 539 500 € | 4 534 |
| 31/07/2025 | 74 Rue Jean Jaures 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Vigee Lebrun 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 81 m² | 410 000 € | 5 062 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |