8bis Rue du Bac 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2594E3431530S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 54 m² | F | F | 362 | 48 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 295 | 36 |
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 312 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 64 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 07/11/2025 | 19 B Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 110 001 € | 1 897 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Saint Georges 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 89 m² | 296 000 € | 3 326 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2025 | 2 Pas De L Abbe Lassaily 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 193 220 € | 3 067 |
| 24/07/2025 | 6 Rue De L Eglise 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 03/06/2025 | 28 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 |
| 26/05/2025 | 9 B Rue Henri Magnier 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Saint Georges 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 212 800 € | 3 733 |
| 05/03/2025 | 5 Rue Sully 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 27/01/2025 | 6 Rue De Mons 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Foulon 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 13/01/2025 | 3 B Pl Chollet 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |