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9 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2594E3497771L

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement044 m²BA7153
17/04/2026appartement480 m²CB11433
14/11/2025appartement042 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 660 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 041 – 250 092 €
Soit3 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Juliette Drouet 94260 FresnesAppartement62 m²212 000 €3 419
26/11/20255 Rue De Montjean 94260 FresnesMaison79 m²395 000 €5 000
17/11/20254 Sen Noue Du Temps Des Cerises 94260 FresnesAppartement67 m²227 050 €3 389
17/10/202539 Rue Maurice Tenine 94260 FresnesAppartement66 m²143 120 €2 168
11/09/202537 Rue Maurice Tenine 94260 FresnesAppartement78 m²210 000 €2 692
02/09/202511 Rue Juliette Drouet 94260 FresnesAppartement37 m²169 000 €4 568
12/08/202537 Rue Maurice Tenine 94260 FresnesAppartement74 m²210 000 €2 838
12/08/20254 Sen Noue Du Temps Des Cerises 94260 FresnesAppartement63 m²239 000 €3 794
05/08/20252 Rue De Montjean 91320 WissousMaison105 m²348 300 €3 317
16/07/20251 Rue Marcel Duchamp 94260 FresnesAppartement61 m²235 000 €3 852
07/07/202537 Rue Maurice Tenine 94260 FresnesAppartement66 m²245 000 €3 712
23/06/20259 Rue Juliette Drouet 94260 FresnesAppartement41 m²176 000 €4 293
17/06/202539 Rue Maurice Tenine 94260 FresnesAppartement81 m²260 000 €3 210
13/06/20251 Rue Marcel Duchamp 94260 FresnesAppartement43 m²185 000 €4 302
23/05/202513 Imp De La Sablonniere 94260 FresnesMaison123 m²390 000 €3 171