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83 Avenue de Versailles 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2594E3513690S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement047 m²CA13253
30/07/2026appartement065 m²CA12143
28/07/2026appartement068 m²CB17943
11/07/2026appartement047 m²BA9443
08/05/2026appartement047 m²CA14933
14/04/2026appartement047 m²CA17633
10/03/2026appartement077 m²CA11928
23/02/2026appartement046 m²BA10928
03/01/2026appartement047 m²CA16628
09/09/2025appartement075 m²DA18928
21/07/2025appartement047 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 452 – 200 096 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Av Du 25 Aout 1944 94320 ThiaisAppartement44 m²159 000 €3 614
30/12/202544 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisMaison90 m²380 000 €4 222
22/12/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement30 m²99 000 €3 300
15/12/202513 Av Vingt Cinq Aout 1944 94600 Choisy-le-RoiAppartement41 m²200 000 €4 878
21/11/202562 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement55 m²391 000 €7 109
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
09/10/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement67 m²168 000 €2 507
12/09/202552 Rue Gabriel Peri 94320 ThiaisMaison100 m²519 000 €5 190
02/09/20254 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement29 m²160 000 €5 517
29/08/20252 B Av Du 25 Aout 1944 94320 ThiaisAppartement56 m²165 000 €2 946
29/08/20252 B Av Du 25 Aout 1944 94320 ThiaisAppartement44 m²140 260 €3 188
28/08/20252 B Av Du 25 Aout 1944 94320 ThiaisAppartement44 m²149 140 €3 390
27/08/202542 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisMaison26 m²160 000 €6 154
27/08/202558 Rue Gabriel Peri 94320 ThiaisMaison170 m²605 000 €3 559
27/08/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement31 m²150 000 €4 839