7 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2594E3524397N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | G | F | 427 | 63 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 46 m² | E | E | 268 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 211 820 € | 3 997 |
| 29/12/2025 | 24 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Puccini 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 186 680 € | 3 590 |
| 09/12/2025 | 33 Rue Des Noriets 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 101 m² | 575 000 € | 5 693 |
| 21/11/2025 | 112 Rue Charles Infroit 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 249 833 € | 4 164 |
| 21/11/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 224 600 € | 3 403 |
| 17/11/2025 | 99 Rue Charles Infroit 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 8 B Rue Lakanal 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 05/11/2025 | 23 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 27/10/2025 | 112 Rue Charles Infroit 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 02/09/2025 | 47 Rue Des Blanches 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 131 m² | 828 312 € | 6 323 |
| 02/09/2025 | 47 Rue Des Blanches 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 131 m² | 630 000 € | 4 809 |
| 27/08/2025 | 37 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 17 m² | 531 200 € | 31 247 |
| 27/08/2025 | 37 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 531 200 € | 5 902 |
| 11/08/2025 | 99 Rue Charles Infroit 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |