51 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2594E3537025F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1968
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 078 – 418 005 €
Soit3 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 96 m² | 388 000 € | 4 042 |
| 30/07/2025 | 6 All Du Chateau D Eau 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 138 m² | 556 500 € | 4 033 |
| 03/06/2025 | 2 All Des Tilleuls 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 28/05/2025 | 85 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 |
| 16/01/2025 | 2 All Des Cerisiers 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 126 m² | 589 500 € | 4 679 |
| 12/11/2024 | 16 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 28/06/2024 | 5 All Des Saulssayes 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 138 m² | 465 000 € | 3 370 |
| 07/12/2023 | 16 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |