25 Rue de l’Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2594E3575269D
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen672 655 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation507 451 – 595 703 €
Soit3 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 291 000 € | 4 932 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 55 m² | 333 100 € | 6 056 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 21/07/2025 | 18 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 |
| 28/05/2025 | 33 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 14/04/2025 | 17 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 13/12/2024 | 104 B Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 135 m² | 515 000 € | 3 815 |
| 08/08/2024 | 54 Av De Choisy 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 19/07/2024 | 3 Rue Du Cdt Louis Bouchet 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 129 m² | 480 000 € | 3 721 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| 21/06/2024 | 21 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 133 m² | 435 000 € | 3 271 |