Signal Vente

6 Rue Pasteur 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

E énergieB GESn° 2594E3636294G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026immeuble0233 m²GC52340
27/04/2026appartement217 m²DB30423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 102 – 152 729 €
Soit5 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Jules Ferry 94130 Nogent-sur-MarneAppartement70 m²590 000 €8 429
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement28 m²290 000 €10 357
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement15 m²290 000 €19 333
23/12/20254 Rue Abbe Guilleminault 94130 Nogent-sur-MarneAppartement75 m²525 000 €7 000
22/12/202531 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-MarneAppartement49 m²290 000 €5 918
19/12/2025171 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement63 m²430 000 €6 825
19/12/202517 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-MarneAppartement47 m²335 000 €7 128
19/12/20253 Imp Des Pains 94130 Nogent-sur-MarneAppartement21 m²135 800 €6 467
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement22 m²410 000 €18 636
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement42 m²410 000 €9 762
18/12/20256 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-MarneAppartement50 m²340 000 €6 800
16/12/202511 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-MarneAppartement30 m²220 000 €7 333
02/12/20251 Rue Dagobert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement70 m²461 516 €6 593
27/11/202521 Rue Des Heros Nogentais 94130 Nogent-sur-MarneAppartement71 m²375 560 €5 290
24/11/20256 Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-MarneAppartement76 m²533 000 €7 013