Vendu le 08/12/2025 pour 348 000 € (3 508 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
48 Avenue Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2594E3672842Y
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | appartement | 0 | 74 m² | G | G | 461 | 53 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 44 m² | G | F | 450 | 48 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 197 | 26 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 29 m² | E | E | 260 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 78 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 23/12/2025 | 28 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 98 m² | 591 640 € | 6 037 |
| 08/12/2025 | 36 Rue De Chalais 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 66 m² | 435 000 € | 6 591 |
| 08/12/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 348 000 € | 3 910 |
| 28/11/2025 | 5 All Des Saules 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 247 200 € | 3 987 |
| 14/11/2025 | 47 Rue De L Orme Sec 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 06/11/2025 | 47 Rue De L Orme Sec 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 30/10/2025 | 1 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |
| 15/10/2025 | 13 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 13/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 06/10/2025 | 27 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 118 m² | 760 300 € | 6 443 |
| 01/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 30/09/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 15/09/2025 | 21 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 126 m² | 598 200 € | 4 748 |