Signal Vente

37 Rue de Brévannes 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2594E3714805X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026maison078 m²EE30563
04/09/2026maison078 m²EE30553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 412 – 316 266 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison119 m²480 000 €4 034
23/10/202538 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²215 000 €3 413
29/09/202514 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison138 m²965 000 €6 993
24/07/202533 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²332 275 €5 274
05/03/20251 Av Du Piple 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²721 914 €4 512
05/02/202514 Rue De Brevannes 94370 Sucy-en-BrieAppartement38 m²135 000 €3 553
28/01/202542 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²250 000 €3 968
20/12/202427 Av De La Somme 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²720 000 €8 889
05/12/20247 All Des Roches 94370 Sucy-en-BrieMaison108 m²669 500 €6 199
29/11/202436 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
12/09/202412 Av De L Argonne 94370 Sucy-en-BrieMaison128 m²715 000 €5 586
09/09/20241 Rue Du Bas Boulard 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²305 000 €3 506
04/09/20241 Sen Des Bas Boulards 94370 Sucy-en-BrieMaison59 m²218 000 €3 695
06/08/202411 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²550 000 €4 400
31/07/20247 Av Albert Pleuvry 94370 Sucy-en-BrieMaison132 m²790 000 €5 985