4 Villa Rose Andrée 94310 Orly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2594E3719150A
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 341 – 93 139 €
Soit3 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 |
| 04/12/2025 | 11 Sen Des Ecoles 94310 Orly | Maison | 67 m² | 365 000 € | 5 448 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Raymond Simon 94310 Orly | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Jenner 94310 Orly | Maison | 103 m² | 346 600 € | 3 365 |
| 14/11/2025 | 82 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 13/11/2025 | 49 Av De La Paix 94310 Orly | Maison | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Edmond Rostand 94310 Orly | Maison | 116 m² | 412 000 € | 3 552 |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 117 m² | 1 022 800 € | 8 742 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Macons 94310 Orly | Appartement | 32 m² | 99 900 € | 3 122 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Du Noyer Grenot 94310 Orly | Appartement | 41 m² | 201 000 € | 4 902 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Maison | 82 m² | 352 400 € | 4 298 |
| 24/06/2025 | 66 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 28/05/2025 | 41 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly | Maison | 79 m² | 266 000 € | 3 367 |
| 23/05/2025 | 54 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 46 m² | 342 510 € | 7 446 |