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25 Rue Charles- Gustave Stoskopf 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2594E3723639R

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé238 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement063 m²CC12253
11/05/2026appartement0107 m²CC15333
25/11/2025appartement027 m²CC11928
29/07/2025appartement038 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 683 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 858 – 125 443 €
Soit4 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202530 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 CréteilAppartement39 m²205 000 €5 256
04/12/202575 Av Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement37 m²161 000 €4 351
17/10/202530 Rue Claude Nicolas Ledoux 94000 CréteilAppartement44 m²202 000 €4 591
06/10/20251 Mail Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement74 m²260 000 €3 514
03/10/20253 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 CréteilAppartement26 m²131 792 €5 069
30/09/202523 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 CréteilAppartement45 m²201 000 €4 467
29/09/20253 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 CréteilAppartement63 m²254 000 €4 032
26/09/202550 Av Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement60 m²164 500 €2 742
12/09/202534 Rue Claude Nicolas Ledoux 94000 CréteilAppartement23 m²142 500 €6 196
28/08/202534 Rue Claude Nicolas Ledoux 94000 CréteilAppartement29 m²152 300 €5 252
29/07/202512 Mail Saussure 94000 CréteilAppartement60 m²238 000 €3 967
28/07/202530 Rue Claude Nicolas Ledoux 94000 CréteilAppartement44 m²235 000 €5 341
10/07/20254 Mail Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement81 m²204 531 €2 525
26/06/20253 Mail Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement74 m²265 000 €3 581
18/06/202575 Av Francois Mitterrand 94000 CréteilAppartement59 m²200 000 €3 390