109 Rue Jean Jaurès 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2594E3731125P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 976 – 374 450 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 104 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 255 117 € | 3 495 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 25 m² | 434 540 € | 17 382 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 118 m² | 434 540 € | 3 683 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 05/09/2025 | 95 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 37 m² | 365 000 € | 9 865 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Du Belvedere 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 119 m² | 539 500 € | 4 534 |
| 31/07/2025 | 74 Rue Jean Jaures 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 |
| 28/07/2025 | 17 Rue Henri Matisse 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 155 m² | 568 000 € | 3 665 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Vigee Lebrun 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 81 m² | 410 000 € | 5 062 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 |
| 01/07/2025 | 42 Rue De La Republique 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 80 m² | 14 000 000 € | 175 000 |
| 01/07/2025 | 2 Rue D Amboile 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 14 000 000 € | 518 519 |