Signal Vente

13 avenue thérèse 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2594E3810336E

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1997
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement028 m²DB23243
02/02/2026appartement194 m²CA12728
13/01/2026immeuble02 478 m²CB1655
16/09/2025appartement264 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 174 – 346 508 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement84 m²265 000 €3 155
29/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²182 000 €2 676
22/12/202510 Av Therese 94420 Le Plessis-TréviseAppartement61 m²287 800 €4 718
12/12/20254 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement28 m²121 500 €4 339
10/12/20258 All Jacques Duhamel 94420 Le Plessis-TréviseAppartement49 m²200 000 €4 082
04/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement54 m²150 000 €2 778
17/11/202517 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²123 743 €4 759
14/11/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement51 m²223 000 €4 373
07/11/202537 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement64 m²284 000 €4 438
04/11/2025121 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement67 m²255 000 €3 806
03/11/20256 All De La Chesnaie 94420 Le Plessis-TréviseMaison100 m²425 000 €4 250
09/10/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²140 000 €2 642
08/10/202537 B Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement39 m²200 000 €5 128
29/09/202537 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement50 m²205 000 €4 100
25/09/202510 Av Therese 94420 Le Plessis-TréviseAppartement61 m²210 000 €3 443