Signal Vente

25 Rue Maurepas 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2594E3833497Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble–2 130 m²DB20030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 615 – 200 288 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement97 m²297 000 €3 062
23/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement55 m²230 450 €4 190
23/12/202579 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement55 m²173 388 €3 153
16/12/202593 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement68 m²235 000 €3 456
16/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement70 m²220 000 €3 143
11/12/20253 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement40 m²90 912 €2 273
24/11/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement59 m²199 000 €3 373
14/11/20257 Rue Jeanne D Arc 94320 ThiaisAppartement86 m²284 500 €3 308
07/11/202554 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement31 m²137 000 €4 419
24/10/20259 Rue Jean Jupillat 94320 ThiaisAppartement55 m²185 150 €3 366
17/10/20253 Che De La Place De L Eglise 94320 ThiaisAppartement60 m²90 000 €1 500
30/09/202525 Rue De La Liberte 94320 ThiaisMaison70 m²201 000 €2 871
29/09/202565 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement24 m²132 000 €5 500
29/09/202540 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement101 m²445 000 €4 406
29/09/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement70 m²253 350 €3 619