2 Allee des Iris 94260 Fresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2594E3836546G
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | D | C | 226 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 All Des Iris 94260 Fresnes | Appartement | 81 m² | 194 000 € | 2 395 |
| 05/12/2025 | 71 Av De La Paix 94260 Fresnes | Appartement | 39 m² | 171 600 € | 4 400 |
| 19/11/2025 | 158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| 19/11/2025 | 158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Brulart 94260 Fresnes | Appartement | 35 m² | 112 400 € | 3 211 |
| 01/10/2025 | 83 Rue De Fresnes 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 40 m² | 154 000 € | 3 850 |
| 11/09/2025 | 158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |
| 11/09/2025 | 158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 22/08/2025 | 22 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 75 m² | 500 500 € | 6 673 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 135 m² | 590 000 € | 4 370 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Doct Vaillant 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 139 m² | 860 000 € | 6 187 |
| 16/07/2025 | 3 All Des Iris 94260 Fresnes | Appartement | 69 m² | 187 500 € | 2 717 |
| 15/07/2025 | 12 All Des Iris 94260 Fresnes | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Doct Vaillant 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 161 m² | 705 000 € | 4 379 |
| 30/06/2025 | 1 All Des Iris 94260 Fresnes | Appartement | 69 m² | 143 000 € | 2 072 |