Signal Vente

49 Rue de Paris 94340 Joinville-le-Pont

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieA GESn° 2594E3891656W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement028 m²EC34361
19/03/2026appartement031 m²DB23028
17/02/2026appartement025 m²EB28526
05/09/2025appartement030 m²FC35143
10/08/2025appartement024 m²CB20526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 663 €/m² à Joinville-le-Pont (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 779 – 110 089 €
Soit5 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement76 m²289 900 €3 814
30/12/20251 Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement42 m²303 000 €7 214
29/12/202540 Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement28 m²94 000 €3 357
23/12/202554 B Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement28 m²194 775 €6 956
01/12/202526 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement63 m²240 000 €3 810
28/11/20251 Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement42 m²310 000 €7 381
21/11/202540 Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement18 m²66 400 €3 689
17/11/202566 Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement117 m²615 000 €5 256
17/11/202523 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement105 m²520 000 €4 952
21/10/20252 Rue De La Liberte 94340 Joinville-le-PontAppartement23 m²87 500 €3 804
17/10/202535 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement61 m²374 810 €6 144
17/10/20252 Quai Du Barrage 94340 Joinville-le-PontAppartement53 m²255 700 €4 825
16/10/202524 Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement110 m²797 500 €7 250
14/10/202535 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement48 m²334 200 €6 963
07/10/20254 B Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement34 m²274 420 €8 071