Signal Vente

10 Allée des Hauts de Chennevières 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 3 · 64 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieE GESn° 2594E3898279P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement062 m²FF33156
03/12/2025appartement063 m²EE31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 953 – 244 118 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
23/12/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement68 m²125 000 €1 838
19/12/20255 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²187 500 €2 534
18/12/202512 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement63 m²130 000 €2 063
10/12/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
28/11/20257 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²162 000 €2 613
30/10/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement86 m²124 000 €1 442
16/10/20251 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²192 000 €3 000
10/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²166 500 €2 643
02/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²173 500 €2 754
18/09/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement69 m²110 000 €1 594
11/09/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²181 000 €2 919
03/09/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²179 000 €2 887
04/08/20257 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²174 000 €2 719
08/07/202533 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²141 850 €2 182