Signal Vente

45 Avenue Jean Jaurès 94110 Arcueil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2594E3901210I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement052 m²EE23059
03/09/2026appartement057 m²DD21751
01/04/2026appartement035 m²CC14236
13/03/2026appartement053 m²DD17428
18/02/2026appartement035 m²DD22728
05/11/2025appartement046 m²DD19528
06/08/2025appartement052 m²CC12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 649 – 361 153 €
Soit5 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
19/12/202532 Vla Gustave Edouard 94110 ArcueilMaison82 m²530 000 €6 463
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
09/12/202545 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²200 000 €5 714
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
01/12/202542 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²115 000 €3 286
21/11/20257 Av Du Chaperon Vert 94110 ArcueilAppartement69 m²375 300 €5 439