Signal Vente

9 Rue Fragonard 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2594E3926942A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement036 m²CA11653
08/04/2026appartement027 m²CA14828
05/02/2026appartement061 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 869 €/m² à Saint-Maurice (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 162 – 462 712 €
Soit5 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²342 700 €6 994
22/12/20252 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²350 000 €5 147
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
12/12/20254 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement16 m²121 000 €7 563
11/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement17 m²102 500 €6 029
09/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement27 m²160 000 €5 926
03/12/2025149 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement11 m²105 000 €9 545
02/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement29 m²154 000 €5 310
28/11/20258 Rue Aristide Briand 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²373 500 €5 493
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390
14/11/2025222 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement98 m²454 125 €4 634
14/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²155 000 €3 039