2 Rue de Metz 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2594E3967009B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 13 m² | F | C | 480 | 46 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 33 m² | G | C | 471 | 61 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | D | B | 186 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 98 m² | 591 640 € | 6 037 |
| 13/11/2025 | 21 B Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 90 m² | 443 000 € | 4 922 |
| 30/10/2025 | 19 Rue Savornin 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 62 m² | 352 000 € | 5 677 |
| 17/10/2025 | 23 Rue Mangin 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 81 m² | 498 500 € | 6 154 |
| 15/10/2025 | 13 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 14/10/2025 | 102 Av Henri Barbusse 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 47 m² | 257 000 € | 5 468 |
| 22/09/2025 | 37 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 75 m² | 484 000 € | 6 453 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 126 m² | 598 200 € | 4 748 |
| 23/07/2025 | 22 Rue Des Peupliers 94230 Cachan | Maison | 53 m² | 335 000 € | 6 321 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Marcel Sembat 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 95 m² | 470 000 € | 4 947 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Massenet 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 106 m² | 800 750 € | 7 554 |
| 02/07/2025 | 23 Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 18/06/2025 | 20 Av Hache 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 167 m² | 811 000 € | 4 856 |