142 Avenue Olivier d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2594E3989276M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1954
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 128 – 313 585 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 18/07/2025 | 1 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 20/03/2025 | 28 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 168 m² | 495 000 € | 2 946 |
| 28/02/2025 | 146 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 05/02/2025 | 44 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 50 m² | 449 000 € | 8 980 |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 164 m² | 750 000 € | 4 573 |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 750 000 € | 8 333 |
| 30/09/2024 | 5 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 78 m² | 441 990 € | 5 667 |