Signal Vente

181 Boulevard Pasteur 94360 Bry-sur-Marne

Appartement · étage 6 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2594E4004009D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1975-1977
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement143 m²DD17061
24/06/2026appartement068 m²CC13241
02/06/2026appartement056 m²DD19441
28/05/2026appartement068 m²DD16633
02/04/2026appartement358 m²DD15528
02/04/2026appartement069 m²DD18728
23/02/2026appartement085 m²DD14528
06/02/2026appartement068 m²CC12636
16/01/2026appartement056 m²CC14628
07/01/2026appartement058 m²CC13828
10/12/2025appartement158 m²DD15128
05/11/2025appartement071 m²CC9436
28/10/2025appartement169 m²CC13528
12/10/2025appartement158 m²CC17536
08/10/2025appartement056 m²DD18728
01/09/2025appartement067 m²CC7628
20/08/2025appartement169 m²CC17928
13/08/2025appartement071 m²CC16536
27/07/2025appartement058 m²DD16036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 684 – 306 020 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202541 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-MarneMaison101 m²350 000 €3 465
14/11/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement70 m²180 000 €2 571
27/10/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement90 m²240 000 €2 667
19/09/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement57 m²211 150 €3 704
16/09/2025226 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement66 m²230 000 €3 485
28/07/202519 Rue Des Pilotes 94360 Bry-sur-MarneAppartement29 m²154 000 €5 310
09/07/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement40 m²132 540 €3 314
07/07/2025226 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement60 m²193 000 €3 217
30/06/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement57 m²104 078 €1 826
11/06/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement67 m²226 000 €3 373
10/06/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement67 m²185 000 €2 761
04/06/20258 Rue Des Peres Camiliens 94360 Bry-sur-MarneAppartement73 m²390 000 €5 342
03/06/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement67 m²200 900 €2 999
19/05/2025181 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement68 m²157 000 €2 309
16/05/2025230 Bd Pasteur 94360 Bry-sur-MarneAppartement45 m²214 000 €4 756