Signal Vente

6 avenue ardouin 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2594E4017601X

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1964
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 635 – 251 963 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison97 m²462 500 €4 768
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²180 000 €2 571
18/12/20254 Pl Duquesnoy 94420 Le Plessis-TréviseAppartement89 m²330 180 €3 710
18/12/202514 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²102 679 €3 312
17/12/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²161 500 €2 375
12/12/20254 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement28 m²121 500 €4 339
12/12/20254 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²170 000 €2 881
10/12/20258 All Jacques Duhamel 94420 Le Plessis-TréviseAppartement49 m²200 000 €4 082
07/11/202515 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²135 000 €4 355
06/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²175 000 €2 966
03/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement69 m²185 000 €2 681
03/11/20256 All De La Chesnaie 94420 Le Plessis-TréviseMaison100 m²425 000 €4 250
30/10/202593 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison92 m²430 000 €4 674
16/10/20258 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²155 000 €3 444