Signal Vente

122 Rue Edouard Vaillant 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2595E2279240X

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement023 m²FC42238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 827 – 92 536 €
Soit4 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement61 m²1 080 000 €17 705
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement68 m²1 080 000 €15 882
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement48 m²1 080 000 €22 500
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
11/12/2025138 T Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement40 m²137 000 €3 425
08/12/202586 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²157 000 €6 280
04/12/20257 Rue Georges Dimitrov 95870 BezonsAppartement45 m²163 000 €3 622
26/11/202513 Rue Georges Dimitrov 95870 BezonsAppartement70 m²182 451 €2 606
25/11/202540 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement39 m²649 000 €16 641
25/11/202526 Rue Georges Dupont 95870 BezonsMaison70 m²649 000 €9 271
06/11/202543 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsAppartement25 m²95 000 €3 800
27/10/202513 Rue Georges Dimitrov 95870 BezonsAppartement58 m²185 000 €3 190