Signal Vente

47 Rue Carnot 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2595E2332201W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1996
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement059 m²CC13143
19/07/2025appartement062 m²CC14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 266 – 230 400 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
18/12/202596 Rue Carnot 95360 MontmagnyMaison84 m²228 500 €2 720
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
03/11/202543 B Rue Carnot 95360 MontmagnyMaison91 m²339 850 €3 735
17/10/20257 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²130 000 €2 708
15/10/202521 Rue Jean Mermoz 95360 MontmagnyMaison96 m²285 000 €2 969
23/09/20254 Rue Pierre Loti 95360 MontmagnyMaison150 m²390 000 €2 600
17/09/20259 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²116 900 €2 435
09/09/202547 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement30 m²116 000 €3 867
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
19/08/20259 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 MontmagnyMaison95 m²378 400 €3 983
19/08/202525 Rue Du Muret 95360 MontmagnyMaison88 m²290 000 €3 295
11/08/202551 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement31 m²128 000 €4 129
04/07/2025118 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement53 m²180 000 €3 396