Signal Vente

Vendu le 11/09/2025 pour 200 000 € (4 405 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

4 Rue Jules Verne 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

D énergieD GESn° 2595E2362391A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement038 m²CC8843
31/03/2026appartement045 m²CC9728
03/02/2026appartement030 m²DD20128
02/08/2025appartement045 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 505 – 216 593 €
Soit4 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Germain Pilon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison108 m²518 000 €4 796
12/12/20253 Av Simone De Beauvoir 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²206 300 €5 158
10/12/202514 Av Georges Daressy 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement41 m²237 000 €5 780
01/12/20258 Av Simone De Beauvoir 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement63 m²287 130 €4 558
25/11/20259 Sq Rodin 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement51 m²180 000 €3 529
25/11/202513 Av Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement61 m²265 000 €4 344
20/11/20251 Av Simone De Beauvoir 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²195 000 €4 535
29/10/20254 Rue Jules Verne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement69 m²99 600 €1 443
24/10/202513 Av Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement75 m²373 900 €4 985
24/10/202510 Sq Rodin 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement31 m²171 000 €5 516
23/10/20253 Av Simone De Beauvoir 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement64 m²281 800 €4 403
10/10/202515 Av Louis Hayet 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement84 m²375 290 €4 468
02/10/20254 Rue Jules Verne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement67 m²278 000 €4 149
26/09/202549 Rue Robert Capa 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement80 m²377 000 €4 713
22/09/202513 Rue Paul Belmondo 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement60 m²268 500 €4 475