Signal Vente

34 Boulevard Jean Allemane 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2025 (il y a 437 j) · n° 2595E2460228Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2001-2005
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement041 m²CA12853
09/06/2026appartement021 m²DB29423
01/04/2026appartement044 m²CA12028
15/01/2026appartement042 m²CA15528
20/10/2025appartement038 m²DB18928
08/10/2025appartement042 m²CA15528
24/09/2025appartement040 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 750 – 273 228 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Leopold Gautherin 95100 ArgenteuilAppartement90 m²335 000 €3 722
29/12/20252 Rue Leopold Gautherin 95100 ArgenteuilAppartement90 m²332 550 €3 695
09/12/202512 Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement18 m²75 000 €4 167
01/12/20253 Rue Leopold Gautherin 95100 ArgenteuilAppartement44 m²207 000 €4 705
26/11/202547 Rue Gambetta 95100 ArgenteuilMaison70 m²293 555 €4 194
31/10/202526 Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement44 m²203 700 €4 630
27/10/202531 Rue Etienne Bast 95100 ArgenteuilAppartement54 m²217 000 €4 019
24/10/202531 Rue Etienne Bast 95100 ArgenteuilAppartement62 m²250 000 €4 032
16/10/202521 Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement46 m²140 000 €3 043
29/09/202522 B Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement70 m²226 000 €3 229
26/09/202512 B Rue Leopold Gautherin 95100 ArgenteuilAppartement18 m²70 000 €3 889
18/09/202534 Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement43 m²147 000 €3 419
18/09/202534 Bd Jean Allemane 95100 ArgenteuilAppartement21 m²108 000 €5 143
16/09/20253 Rue Leopold Gautherin 95100 ArgenteuilAppartement54 m²206 000 €3 815
19/08/202541 Rue Etienne Bast 95100 ArgenteuilAppartement61 m²215 000 €3 525