Signal Vente

Vendu le 15/09/2025 pour 150 000 € (3 297 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

103 Rue de Paris 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2595E2503983W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement044 m²CA12653
11/06/2026appartement040 m²CA14333
26/01/2026appartement331 m²CA16328
21/12/2025appartement025 m²CA17118
26/11/2025appartement068 m²CA13828
23/10/2025appartement045 m²CA12828
07/08/2025appartement051 m²CA14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 436 – 153 120 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement46 m²175 275 €3 810
29/12/20259 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement51 m²132 000 €2 588
28/11/20251 Rue Victor Schoelcher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement56 m²140 000 €2 500
14/11/202549 B Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²315 000 €3 316
23/10/20251 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement70 m²191 020 €2 729
15/09/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement44 m²150 000 €3 409
18/07/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement66 m²167 000 €2 530
09/07/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²160 000 €3 265
25/06/202591 Rue D Herblay 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison100 m²159 000 €1 590
24/06/20251 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement61 m²200 000 €3 279
28/05/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement81 m²225 000 €2 778
28/05/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²173 000 €2 582
27/05/202519 Rue G Rossini 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²114 000 €2 426
23/05/202515 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement84 m²265 000 €3 155
20/05/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement39 m²135 000 €3 462