Vendu le 02/10/2025 pour 204 250 € (3 128 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
44 Avenue Foch 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2595E2539571Q
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Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 207 | 43 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 207 | 43 |
| 04/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | E | E | 241 | 41 |
| 23/04/2026 | appartement | 3 | 56 m² | E | E | 235 | 49 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 280 | 36 |
| 04/02/2026 | appartement | 0 | 66 m² | F | F | 417 | 43 |
| 28/08/2025 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 223 | 28 |
| 22/07/2025 | appartement | 3 | 66 m² | F | F | 369 | 51 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 212 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 307 990 € | 3 175 |
| 13/11/2025 | 44 Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 06/11/2025 | 13 Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 130 m² | 623 040 € | 4 793 |
| 21/10/2025 | 50 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 87 000 € | 5 438 |
| 09/10/2025 | 3 Res Des Moulins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 257 000 € | 4 016 |
| 09/10/2025 | 25 All Des Bournouviers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 135 m² | 513 990 € | 3 807 |
| 03/10/2025 | 9007 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 194 000 € | 3 731 |
| 02/10/2025 | 44 Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 204 250 € | 3 095 |
| 24/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 17/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 05/09/2025 | 20 T Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 85 m² | 396 000 € | 4 659 |
| 28/08/2025 | 9007 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 203 000 € | 4 060 |
| 28/07/2025 | 16 B Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 263 000 € | 2 711 |
| 18/07/2025 | 1 Av Foch 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 337 700 € | 3 481 |
| 17/07/2025 | 9005 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 228 500 € | 3 462 |