Signal Vente

12 Rue Louis Braille 95170 Deuil-la-Barre

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)

G énergieD GESn° 2595E2560500P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation935 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement070 m²EB26261
09/08/2026appartement091 m²ED32051
27/02/2026appartement070 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Deuil-la-Barre (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 892 – 219 394 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Av Baudoin 95170 Deuil-la-BarreMaison110 m²485 000 €4 409
14/11/202560 Rue Gallieni 95170 Deuil-la-BarreAppartement88 m²235 000 €2 670
10/10/20256 Pl De La Nation 95170 Deuil-la-BarreAppartement76 m²295 000 €3 882
29/09/20254 Rue Nelson Mandela 95170 Deuil-la-BarreAppartement42 m²173 000 €4 119
10/09/20251 Rue Abel Fauveau 95170 Deuil-la-BarreAppartement34 m²166 000 €4 882
09/09/202510 Rue Camille Pissaro 95170 Deuil-la-BarreMaison83 m²274 000 €3 301
04/09/20251 All Canti 95170 Deuil-la-BarreMaison60 m²315 000 €5 250
28/08/202552 Rue Gallieni 95170 Deuil-la-BarreAppartement72 m²191 920 €2 666
30/07/202517 Rue Nelson Mandela 95170 Deuil-la-BarreAppartement34 m²145 000 €4 265
03/07/202515 Rue Abel Fauveau 95170 Deuil-la-BarreAppartement68 m²151 000 €2 221
30/06/20251 Sq De La Galathee 95170 Deuil-la-BarreAppartement44 m²217 000 €4 932
06/06/202511 Rue Charles Gounod 95170 Deuil-la-BarreMaison81 m²394 500 €4 870
26/05/20251 Sq De La Galathee 95170 Deuil-la-BarreAppartement73 m²270 000 €3 699
29/04/20255 Rue Du Camp 95170 Deuil-la-BarreAppartement71 m²199 000 €2 803
22/04/202552 Rue Gallieni 95170 Deuil-la-BarreAppartement88 m²190 000 €2 159