Vendu le 25/08/2025 pour 224 250 € (3 471 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
46 Avenue Roger Guichard 95610 Éragny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2595E2560805I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | B | B | 94 | 43 |
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | B | B | 100 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 60 m² | 204 000 € | 3 400 |
| 18/12/2025 | 63 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 04/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 01/12/2025 | 37 Sen Des Pres 95610 Éragny | Maison | 141 m² | 590 000 € | 4 184 |
| 26/11/2025 | 7 C Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 176 500 € | 3 461 |
| 26/11/2025 | Le Bas Noyer 95610 Éragny | Appartement | 83 m² | 316 000 € | 3 807 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Charmilles 95610 Éragny | Appartement | 64 m² | 222 900 € | 3 483 |
| 14/11/2025 | Le Chemin De Saint Ouen No 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 268 000 € | 4 393 |
| 07/11/2025 | 46 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 217 800 € | 3 351 |
| 06/11/2025 | 43 Sen Des Pres 95610 Éragny | Appartement | 39 m² | 171 000 € | 4 385 |
| 06/10/2025 | 9 A Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 03/10/2025 | 5 C Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 84 m² | 264 000 € | 3 143 |
| 23/09/2025 | 57 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 23/09/2025 | 53 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Charmilles 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 229 700 € | 3 766 |