Signal Vente

13 Avenue Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/08/2025 (il y a 416 j)

D énergieD GESn° 2595E2630090D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement070 m²DD21233
09/06/2026appartement068 m²DD15833
01/06/2026appartement068 m²GF43953
11/03/2026appartement069 m²EE25836
17/11/2025appartement069 m²DD18036
23/09/2025appartement068 m²DD20928
13/09/2025appartement070 m²DD20336
10/08/2025appartement093 m²DD16036
21/07/2025appartement070 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 412 – 197 702 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement67 m²145 000 €2 164
30/10/20253 Imp Guillaume Apollinaire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison97 m²275 000 €2 835
27/10/202511 Rue La Fontaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison66 m²279 000 €4 227
23/10/202511 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement46 m²124 585 €2 708
23/10/20253 B Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement90 m²305 000 €3 389
29/09/20253 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement94 m²174 000 €1 851
25/09/20251 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement67 m²152 000 €2 269
22/09/202515 Rue La Fontaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison96 m²320 000 €3 333
17/09/202523 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison88 m²305 000 €3 466
12/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement55 m²109 300 €1 987
10/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement85 m²170 000 €2 000
21/08/20256 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison84 m²250 000 €2 976
28/07/202513 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement84 m²141 880 €1 689
09/07/20253 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement94 m²155 000 €1 649
03/07/202511 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement51 m²139 000 €2 725