44 Rue de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2595E2638986H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | appartement | 4 | 25 m² | E | C | 362 | 34 |
| 16/03/2026 | appartement | 5 | 39 m² | E | B | 271 | 44 |
| 10/03/2026 | appartement | 5 | 25 m² | D | B | 274 | 26 |
| 06/03/2026 | appartement | 3 | 21 m² | F | C | 441 | 41 |
| 20/11/2025 | appartement | 1 | 29 m² | D | B | 202 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 98 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 |
| 26/11/2025 | 3 B Rue Thiers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 72 m² | 311 900 € | 4 332 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Maurice Berteaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 03/11/2025 | 84 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 16/10/2025 | 47 Rue De Chennevieres 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 10/10/2025 | 30 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 158 m² | 571 100 € | 3 615 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 426 550 € | 5 332 |
| 18/09/2025 | 9 Che De La Camachefroy 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 78 m² | 365 000 € | 4 679 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 103 m² | 365 250 € | 3 546 |
| 12/07/2025 | 28 Rue Soufflot 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Thiers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 03/07/2025 | 29 Rue De Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 88 m² | 411 230 € | 4 673 |
| 02/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 75 m² | 364 000 € | 4 853 |
| 28/04/2025 | 29 B Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 10/04/2025 | 44 Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 144 400 € | 1 313 |