Signal Vente

11 Allee du 19 Mars 1962 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

F énergieD GESn° 2595E2725687Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement073 m²DD18953
17/02/2026appartement046 m²DD21728
06/09/2025appartement046 m²EC31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 064 – 105 727 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025181 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement60 m²215 000 €3 583
27/11/202512 All Du Jeu De Boules 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
13/05/2025167 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement43 m²770 000 €17 907
13/05/2025167 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement40 m²770 000 €19 250
13/05/2025167 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement27 m²770 000 €28 519
13/05/2025167 Av La Division Leclerc 95200 SarcellesAppartement28 m²770 000 €27 500
25/03/20252 All Du 19 Mars 1962 95200 SarcellesAppartement85 m²165 000 €1 941
24/02/20254 Pl De La Briqueterie 95200 SarcellesAppartement85 m²174 000 €2 047
10/12/202412 All Du Jeu De Boules 95200 SarcellesAppartement45 m²115 000 €2 556
29/08/20244 Pl De La Briqueterie 95200 SarcellesAppartement68 m²152 000 €2 235
31/07/20244 Pl De La Briqueterie 95200 SarcellesAppartement68 m²138 000 €2 029
23/07/202413 All Du 19 Mars 1962 95200 SarcellesAppartement68 m²135 000 €1 985
04/06/202456 Rue Du Moulin A Vent 95200 SarcellesMaison102 m²220 000 €2 157
07/05/202413 All Du 19 Mars 1962 95200 SarcellesAppartement73 m²116 000 €1 589
01/03/202415 All Du 19 Mars 1962 95200 SarcellesAppartement85 m²135 000 €1 588