Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 120 000 € (4 286 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 404 j)

C énergieC GESn° 2595E2743294D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé327 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement079 m²CC11053
15/09/2026appartement027 m²CC12053
28/07/2025appartement028 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 160 – 92 928 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison110 m²330 000 €3 000
30/12/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement59 m²212 000 €3 593
29/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement52 m²219 000 €4 212
26/12/2025139 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement46 m²172 000 €3 739
22/12/20251 Rue Ernest Renan 95130 FranconvilleAppartement66 m²197 500 €2 992
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
22/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement63 m²255 000 €4 048
19/12/20255 Rue Henri Barbusse 95130 FranconvilleAppartement28 m²120 000 €4 286
05/12/202517 Rue Jeanne D Arc 95130 FranconvilleMaison62 m²290 000 €4 677
27/11/202553 Av Carnot 95130 FranconvilleAppartement58 m²202 000 €3 483
27/11/202553 Av Carnot 95130 FranconvilleAppartement62 m²202 000 €3 258
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
01/10/202512 Rue Galilee 95130 FranconvilleAppartement57 m²160 000 €2 807
30/09/2025130 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement42 m²168 000 €4 000