Vendu le 16/10/2025 pour 175 000 € (3 277 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
19ter Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 401 j)
F énergieF GESn° 2595E2751757Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | F | F | 338 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Av Jules Verne 95250 Beauchamp | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 25/11/2025 | 18 Av Pierre Curie 95250 Beauchamp | Maison | 184 m² | 680 000 € | 3 696 |
| 14/11/2025 | 19 Av Emile Zola 95250 Beauchamp | Maison | 88 m² | 455 000 € | 5 170 |
| 07/11/2025 | 19 Av Gal Leclerc 95250 Beauchamp | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 28/10/2025 | 12 Av De La Chesnaie 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 451 935 € | 5 255 |
| 17/10/2025 | 10 Av De La Gare 95250 Beauchamp | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 16/10/2025 | 19 T Av Pierre Semard 95250 Beauchamp | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 09/10/2025 | 1 Av Pierre Curie 95250 Beauchamp | Appartement | 34 m² | 172 500 € | 5 074 |
| 03/10/2025 | 155 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 29/09/2025 | 36 Av Pierre Brossolette 95250 Beauchamp | Maison | 70 m² | 343 500 € | 4 907 |
| 25/09/2025 | 30 B Av Pierre Brossolette 95250 Beauchamp | Maison | 93 m² | 295 380 € | 3 176 |
| 12/09/2025 | 20 Av De La Gare 95250 Beauchamp | Appartement | 54 m² | 174 000 € | 3 222 |
| 25/07/2025 | 3 Pl De Gergovie 95250 Beauchamp | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 24/07/2025 | 25 All Noisetiers 95250 Beauchamp | Appartement | 32 m² | 141 360 € | 4 418 |
| 10/07/2025 | 14 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 40 m² | 850 000 € | 21 250 |