Signal Vente

Vendu le 28/10/2025 pour 130 000 € (2 737 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

4 Rue de l'Espérance 95800 Cergy

Appartement · étage 3 · 48 m² · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 403 j)

C énergieA GESn° 2595E2779894V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement039 m²CA15353
03/08/2026appartement257 m²CA15543
28/07/2026appartement239 m²CA14543
21/11/2025immeuble05 332 m²EB25813
01/11/2025appartement047 m²CA12928
07/07/2025appartement044 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Cergy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 914 – 171 291 €
Soit3 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Des Citronniers 95800 CergyAppartement40 m²132 000 €3 300
30/12/20253 Rue Du Lendemain 95800 CergyAppartement82 m²239 000 €2 915
30/12/20253 All Des Citronniers 95800 CergyAppartement83 m²265 000 €3 193
22/12/20258 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement42 m²164 000 €3 905
22/12/20254 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement57 m²200 000 €3 509
19/12/202513 Rue De La Destinee 95800 CergyAppartement35 m²127 000 €3 629
19/12/202539 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement63 m²170 000 €2 698
19/12/20252 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement76 m²235 000 €3 092
17/12/202556 Av Du Hazay 95800 CergyAppartement59 m²215 000 €3 644
15/12/20252 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement42 m²140 000 €3 333
12/12/20252 Rue Des Astres Beiges 95800 CergyAppartement66 m²167 275 €2 534
05/12/20254 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement61 m²200 274 €3 283
20/11/202587 Av Du Hazay 95800 CergyAppartement17 m²42 042 €2 473
17/11/202512 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement68 m²205 000 €3 015
07/11/20258 Crs Des Merveilles 95800 CergyAppartement57 m²192 000 €3 368