21 Rue de Rouen 95420 Magny-en-Vexin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2595E2807045C

E énergie B GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface35 m²

Constructionavant 1948

Consommation275 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 122 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
15/07/2026	appartement	0	29 m²	D	B	268	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 555 €/m² à Magny-en-Vexin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 536 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation165 502 – 194 285 €

Soit5 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	6 Pl Rivette 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	24 m²	64 000 €	2 667
02/12/2025	18 Rue Carnot 95420 Magny-en-Vexin	Maison	61 m²	107 000 €	1 754
07/11/2025	46 Rue De Rouen 95420 Magny-en-Vexin	Maison	63 m²	139 000 €	2 206
31/10/2025	3 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-Vexin	Maison	61 m²	160 000 €	2 623
30/10/2025	19 Rue De Rouen 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	49 m²	172 900 €	3 529
22/10/2025	22 Rue De Rouen 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	25 m²	65 000 €	2 600
14/10/2025	18 Rue Nationale 95420 Magny-en-Vexin	Maison	65 m²	212 400 €	3 268
08/10/2025	2 Pl Rivette 95420 Magny-en-Vexin	Maison	45 m²	62 500 €	1 389
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	59 m²	16 500 €	280
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Maison	30 m²	21 500 €	717
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Maison	30 m²	59 000 €	1 967
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Maison	58 m²	59 000 €	1 017
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	30 m²	76 700 €	2 557
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	29 m²	76 700 €	2 645
30/09/2025	43 Rue De Paris 95420 Magny-en-Vexin	Appartement	40 m²	76 700 €	1 918