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6 Les Rayes Brunes 95610 Éragny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2595E2848498L

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement080 m²CC14553
26/05/2026appartement082 m²CC13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 529 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 527 – 256 532 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyMaison79 m²227 100 €2 875
23/12/20253 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyAppartement48 m²129 900 €2 706
13/12/20253 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement81 m²215 000 €2 654
01/12/202515 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyAppartement65 m²134 200 €2 065
24/10/20257 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement55 m²195 000 €3 545
17/10/2025127 Rue Claude Benard 95610 ÉragnyMaison133 m²420 000 €3 158
16/10/20254 Les Rayes Ocres 95610 ÉragnyAppartement94 m²235 000 €2 500
02/10/20255 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement97 m²274 600 €2 831
29/08/202522 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison96 m²323 000 €3 365
26/08/20254 Les Rayes Brunes 95610 ÉragnyAppartement79 m²249 000 €3 152
06/08/20253 Les Rayes Brunes 95610 ÉragnyAppartement79 m²211 500 €2 677
31/07/202544 Rue Du Chemin Vert 95610 ÉragnyMaison89 m²250 000 €2 809
16/06/202511 Rue Du Vent D Autan 95610 ÉragnyMaison117 m²327 000 €2 795
13/06/20254 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison85 m²287 000 €3 376
06/06/202552 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison85 m²280 000 €3 294