Signal Vente

Res les Hauts de Saint Nicolas 95130 Le Plessis-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2595E2966788B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement087 m²CC16833
18/05/2026appartement082 m²DD17541
28/04/2026appartement069 m²DD17733
21/04/2026appartement080 m²DD19133
02/03/2026appartement082 m²DD17828
08/11/2025appartement082 m²DD22428
12/09/2025appartement069 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Le Plessis-Bouchard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 192 – 278 442 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259010 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardMaison96 m²316 555 €3 297
19/12/202525 Rue Sarah Bernhardt 95130 Le Plessis-BouchardMaison66 m²339 050 €5 137
16/12/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²191 300 €2 453
12/12/20259001 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²195 000 €2 955
04/12/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement91 m²182 000 €2 000
26/11/202515 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison44 m²278 100 €6 320
13/11/20259001 All De Champagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²194 900 €3 045
04/11/202528 Rue Des Bapaumes 95130 Le Plessis-BouchardMaison103 m²438 000 €4 252
03/11/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²200 000 €2 326
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
20/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement19 m²66 000 €3 474
17/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²208 000 €3 152
16/10/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²245 000 €2 849
13/10/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²200 000 €2 564
16/09/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²191 780 €2 906