Signal Vente

2 Rue Louise Michel 95470 Fosses

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 383 j)

C énergieC GESn° 2595E2973083E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement063 m²CC12353
03/08/2026appartement142 m²CC8733
07/01/2026appartement058 m²CC9118
22/12/2025appartement241 m²CC9318
19/10/2025appartement041 m²CC12218
17/10/2025appartement056 m²DD12418
10/07/2025appartement046 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 176 – 411 076 €
Soit5 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Sq Du Galion 95470 FossesMaison77 m²218 000 €2 831
17/09/202516 B Rue Gabriel Peri 95470 FossesMaison90 m²289 900 €3 221
11/09/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement80 m²207 000 €2 588
04/09/202519 Rue Du Buisson Louis 95470 FossesMaison95 m²297 500 €3 132
29/07/202515 Sq Du Bounty 95470 FossesMaison85 m²225 000 €2 647
28/07/20252 Rue Louise Michel 95470 FossesAppartement62 m²179 500 €2 895
18/07/202521 Sq Du Galion 95470 FossesMaison93 m²230 000 €2 473
10/07/202510 Sq D Ulysse 95470 FossesMaison108 m²254 000 €2 352
04/07/202510 Rue D Espagne 95470 FossesAppartement35 m²90 000 €2 571
04/07/202559 Rue Roger Salengro 95470 FossesMaison73 m²276 563 €3 789
03/07/202523 Sq Du Bounty 95470 FossesMaison85 m²255 000 €3 000
30/06/202525 Sq Simbad Le Marin 95470 FossesMaison88 m²245 000 €2 784
19/06/202514 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison74 m²315 000 €4 257
06/06/202510 Sq Jean Bart 95470 FossesMaison90 m²252 000 €2 800
30/04/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement43 m²163 000 €3 791