Signal Vente

133 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2595E3082429U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement099 m²DB24153
29/09/2025appartement029 m²DB21228
29/09/2025appartement022 m²DB23818
29/09/2025appartement023 m²DB22018
29/09/2025appartement017 m²CB24118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 744 – 319 004 €
Soit4 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement76 m²232 000 €3 053
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
08/12/202586 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²157 000 €6 280
05/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement42 m²150 000 €3 571
27/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²161 000 €2 439
20/11/202560 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement38 m²199 500 €5 250
12/11/20253 Rue Forestier 95870 BezonsMaison76 m²355 000 €4 671
06/11/202543 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsAppartement25 m²95 000 €3 800
03/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement56 m²175 000 €3 125
29/10/20257 Rue Des Vallees 95870 BezonsMaison104 m²342 000 €3 288
23/10/202589 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²250 000 €3 788
20/10/2025155 Q Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison92 m²341 500 €3 712